Pour qui ?
- Familles qui s'agrandissent et manquent de chambres
- Propriétaires qui créent un bureau ou un espace pour un parent
- Ménages attachés à leur quartier qui ne veulent pas déménager
Comment ça fonctionne
Montant et durée
Montant élevé ; au-delà d'un certain seuil, le crédit hypothécaire sur longue durée devient plus adapté qu'un prêt rénovation.
Justificatif
Devis de l'entrepreneur, honoraires de l'architecte et permis d'urbanisme constituent le dossier.
Délai
Quelques jours pour un prêt rénovation, plusieurs semaines pour un crédit hypothécaire avec passage chez le notaire.
Options et extensions
- Libération des fonds par tranches selon l'avancement
- Isolation et châssis de l'extension à taux énergie
- Assurance solde restant dû
Ce que Dynassur apporte
- Comparaison du coût total entre prêt rénovation et reprise d'encours hypothécaire
- Dossier complet monté avec votre architecte
- Adaptation de votre assurance habitation à la nouvelle surface
Bon à savoir
Une extension exige un permis d'urbanisme et, sauf exceptions limitées, l'intervention d'un architecte. Le revenu cadastral est réévalué après les travaux, ce qui influence le précompte immobilier. Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent.
Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent.
Questions fréquentes
Prêt rénovation ou crédit hypothécaire ?
Pour un gros montant, le crédit hypothécaire offre une durée plus longue et un taux souvent inférieur, mais avec des frais de notaire ; nous chiffrons les deux.
Puis-je commencer les travaux avant l'accord ?
Mieux vaut attendre l'accord et le permis : un chantier entamé sans permis expose à des sanctions.