Pour qui ?
- Associations de copropriétaires de petits et grands immeubles
- Syndics professionnels et bénévoles
- Copropriétaires qui veulent vérifier la couverture de leur immeuble
- Promoteurs qui livrent un immeuble neuf et mettent en place la première police
Ce que couvre cette assurance
Parties communes et privatives assurées en valeur de reconstruction, avec clause d'évaluation évitant la règle proportionnelle.
Incendie, dégâts des eaux, tempête, grêle, catastrophes naturelles, bris de vitrage, vandalisme et dommages électriques.
Dommages causés aux tiers par l'immeuble ou ses installations : chute de tuiles, défaut d'entretien, ascenseur.
Les copropriétaires et l'association renoncent à se retourner les uns contre les autres, ce qui évite les litiges internes après un dégât des eaux.
Responsabilité du syndic pour ses fautes de gestion, obligatoirement assurée pour les syndics professionnels et conseillée pour les bénévoles.
Déblaiement, expertise, relogement des occupants et frais de mise en conformité après sinistre.
Options et extensions
- Protection juridique de l'association des copropriétaires
- Couverture des embellissements privatifs au-delà du standard
- Garantie ascenseur et installations techniques
- Pertes de loyers pour les copropriétaires bailleurs
- Assurance du conseil de copropriété
Ce que Dynassur apporte
- Nous faisons évaluer l'immeuble pour fixer un capital correct et supprimer la règle proportionnelle, source fréquente de mauvaises surprises.
- Nous comparons les polices copropriété de plusieurs assureurs sur les franchises, l'abandon de recours et la gestion des sinistres.
- Nous accompagnons le syndic dans la déclaration des sinistres et la répartition des indemnités entre copropriétaires.
Bon à savoir
Questions fréquentes
Dois-je encore assurer mon appartement si l'immeuble est assuré ?
L'assurance de l'immeuble couvre le bâtiment, parties privatives incluses. Votre contenu, vos embellissements au-delà du standard et votre RC vie privée relèvent d'un contrat individuel.
Qu'est-ce que l'abandon de recours ?
Une clause par laquelle l'assureur renonce à se retourner contre le copropriétaire responsable d'un sinistre, par exemple une fuite. Elle préserve la bonne entente dans l'immeuble.
Le syndic bénévole doit-il s'assurer ?
Ce n'est pas obligatoire, mais fortement conseillé : il engage sa responsabilité personnelle pour ses fautes de gestion, comme un syndic professionnel.